Firmă de curățenie sau climatizare: de ce ai nevoie ca să începi

Curățenia și climatizarea sunt două afaceri diferite, dar seamănă într-un punct important: mergi tu la client. Nu ai nevoie de un local deschis publicului, iar la început poți lucra cu o echipă mică și o mașină.

Diferența mare este la acte. O firmă de curățenie pornește aproape fără autorizații speciale. O firmă de aer condiționat are nevoie de certificări obligatorii pentru lucrul cu freonul.

Pe scurt

• Ambele afaceri pot porni cu o investiție mică, comparativ cu un local.
• Curățenia nu cere, de regulă, autorizații speciale.
• Climatizarea cere certificare F-gas pentru oameni și pentru firmă.
• Primii clienți vin din recomandări, Google Maps și contracte cu firme.

Ce formă juridică alegi

• PFA, dacă lucrezi singur la început. Este simplu și ieftin.
• SRL, dacă vrei angajați, contracte cu firme mari sau finanțare. Multe companii preferă să lucreze cu un SRL.

Codurile CAEN

De la 1 ianuarie 2025, România folosește CAEN Rev. 3. Firmele noi se înregistrează direct cu codurile noi.

• Curățenie: 8121 – Activități generale de curățenie a clădirilor. Pentru curățenie specializată (de exemplu tubulatura de ventilație) există codul 8122 – Activități specializate de curățenie.
• Climatizare: 4322 – Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat. Include montajul, dar și întreținerea și repararea instalațiilor.

Poți avea ambele activități în aceeași firmă, cu un cod principal și unul secundar.

Ce autorizații îți trebuie

Pentru curățenie

1. Firma la Registrul Comerțului (ONRC), cu codul potrivit.
2. Produse legale. Dezinfectanții sunt biocide și trebuie să fie autorizați pentru vânzare în România. Cumpără doar de la furnizori care îți dau fișele tehnice și de securitate.
3. Protecția muncii. Angajații au nevoie de instruire și de echipament de protecție.

Atenție: dezinsecția și deratizarea (combaterea insectelor și rozătoarelor) sunt altă activitate, cu reguli și cursuri separate. Nu le oferi până nu afli ce îți trebuie pentru ele.

Pentru climatizare

1. Firma la ONRC, cu codul 4322.
2. Certificarea F-gas pentru oameni. Aparatele de aer condiționat folosesc gaze fluorurate (freon). Regulamentul (UE) 2024/573 permite instalarea, repararea și încărcarea cu freon doar de către personal certificat. Certificatul se obține după un curs și un examen, la un organism desemnat de Ministerul Mediului. Un exemplu este Asociația Generală a Frigotehniștilor din România (AGFR).
3. Certificarea F-gas pentru firmă. Pe lângă oameni, și firma are nevoie de un certificat care îi permite să facă aceste lucrări.
4. Partea electrică. Racordarea la instalația electrică a clădirii trebuie făcută de un electrician autorizat ANRE, dacă lucrarea o cere.
5. Gestionarea freonului. Freonul recuperat nu se aruncă și nu se eliberează în aer. Ai nevoie de recipiente de recuperare și de o firmă care preia gazele și deșeurile.

Cât costă să pornești

Sumele sunt estimări orientative, pentru o echipă mică. Cere oferte, pentru că prețurile variază mult.

Curățenie: aspiratoare profesionale, mașină de spălat pardoseli sau tapițerie, produse și echipament de protecție. De obicei este vorba de câteva mii de euro, plus o mașină pentru deplasare (cumpărată, în leasing sau închiriată).

Climatizare: scule specifice (pompă de vid, set de manometre, detector de scurgeri, butelie de recuperare, scule de țevi), cursurile și certificarea, plus o dubă. Și aici, fără mașină, vorbim de ordinul câtorva mii de euro.

Costuri lunare

• Salarii și contribuții.
• Combustibil și întreținerea mașinii.
• Produse de curățenie sau materiale (țevi, cabluri, suporturi).
• Asigurare de răspundere civilă, recomandată dacă lucrezi în casele sau birourile clienților.
• Telefon, programe de facturare, contabilitate.

Cum găsești clienți

• Google Maps și recenzii. Oamenii caută „firmă curățenie” sau „montaj aer condiționat” plus orașul.
• Contracte recurente cu firme. Birourile, magazinele și asociațiile de proprietari au nevoie de curățenie săptămânală sau de revizii anuale la aer condiționat. Un contract recurent îți dă venit stabil.
• Parteneriate. Curățenia merge bine cu agențiile imobiliare și firmele de construcții (curățenie după șantier). Climatizarea merge bine cu magazinele care vând aparate și nu le montează.
• Sezonul. La climatizare, cererea crește primăvara și vara. Iarna poți face revizii, curățări și pompe de căldură.
• Poze înainte și după, pe Facebook și Instagram.

Greșeli frecvente

• Lucrezi la aer condiționat fără certificare F-gas. E ilegal și poate aduce amenzi.
• Prețuri prea mici la început. Calculează cât te costă o oră de lucru, cu tot cu drum și materiale.
• Lucrezi fără contract. Scrie clar ce faci, cât costă și cine răspunde dacă se strică ceva.
• Angajați fără instruire. Un om nepregătit poate strica o pardoseală scumpă sau un aparat.
• Ignori recenziile. Un singur client nemulțumit, fără răspuns, te poate costa mulți alții.

Se poate finanța prin Start-Up Nation?

Posibil, verifică lista oficială. Start-Up Nation 2026 dă până la 250.000 de lei tinerilor între 18 și 30 de ani care deschid un SRL nou. Programul finanțează echipamente noi și o mașină de până la 50.000 de lei, ceea ce se potrivește bine acestor afaceri. Serviciile primesc însă mai puține puncte decât producția, iar unele coduri CAEN sunt excluse. Programul cere și cel puțin 2 angajați. Verifică ghidul de pe minimis.imm.gov.ro.

Ce faci acum

1. Alege direcția: curățenie, climatizare sau amândouă.
2. Pentru climatizare, înscrie-te la cursul F-gas cât mai devreme. Fără certificat nu poți lucra.
3. Fă o listă de echipamente și cere 2–3 oferte pentru fiecare.
4. Calculează-ți prețul pe oră sau pe lucrare și compară-l cu ce cer firmele din oraș.
5. Programează o consultanță cu Startups5, ca să alegem forma juridică și să vedem dacă poți cere finanțare.

Informațiile sunt actualizate la 20 octombrie 2026. Pentru detaliile certificării F-gas, verifică la organismul de certificare și pe site-ul Ministerului Mediului. Sumele sunt orientative și depind de locație și de echipamente.